为什么买房一定要选个好户型?看完此文你就明白了

发布时间:2019-10-08 09:01:19点击:695次原作者:未知发布人:楼市
导读:大部分人买房,除了要考虑位置、面积、价格等等,一般情况下,户型也是很重要的,直接和你的居住体验有关,有些奇葩户型的出现也让很多购房者忍俊不禁,一起来看看~  十大最奇葩户型盘点 1、马桶户型 一室一厅...

大部分人买房,除了要考虑位置、面积、价格等等,一般情况下,户型也是很重要的,直接和你的居住体验有关,有些奇葩户型的出现也让很多购房者忍俊不禁,一起来看看~ 

十大最奇葩户型盘点

1、马桶户型

一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。

卧室宽敞,肚大能装,躺在桶身造型的卧室里,会有一种稳坐钓鱼台的感受。由于有南向阳台和厨房的北窗,从某种意义讲,这是一个南北通透的户型。

2、恶魔之嘴户型

左下方向,像一个张开嘴的恶魔。两室一厅一厨一卫双阳台。西北方向和东北方向两个触角式阳台完成了房间的全部采光。

从门厅一路走到卧室,处处有惊喜!每个房间都充满了随机、不规则和意料之外的艺术感。

3、订书机户型

两室一厅一厨一卫一阳光房。厨房之外,别有洞天!

4、日不落户型

五室两厅一厨三卫六阳台,东南西北全通透。霸气外露!可以每天在家转着圈儿晒太阳,不放过一分钟的阳光!

5、跑道户型

两室一厅一厨一卫。压轴之作!次卧私密性好!每天回几趟卧室,可以不用办健身卡了! 

6、AK47户型

这张户型图简直可以作AK47设计图纸好嘛!

再把它翻过来看,是一艘军舰!

7、“头盔户型”

待在家里,都有种在办公室加班的感觉……

8、手套户型

设计师真贴心,冬天来了,他可能觉得我们需要这种户型。

9、披萨户型

你能想象自己住在一片披萨里吗?

10、小猪户型

看完这个户型我只想问是不是小猪佩奇的家~

看完这些奇葩户型图后网友表示,设计出这样的房子真的有人买吗……

入住后,你才知道好的户型有多重要!

看完以上的奇葩户型后,你可以想象一下自己未来居住在里面的场景,有的甚至南北不通透,有的让你360度沐浴阳光。那么户型到底有多重要?

对于刚需群体而言,买房子最讲究性价比和实用性。因此,两房和小三房这些总价得到一定控制的中小户型,无疑是最好的选择。

标准解读:好户型一般应具备哪些标准?

1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。 起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。

4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。

6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。

7、厨房直接对外采光、通风。 

8、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了。

9、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风。

如何选择好的户型?

上面好户型的标准已经说得非常清楚了,那么我们在购房过程中,如何对照标准选择好的户型呢? 

1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形同时整套房子看起来也大致是个矩形,允许有一些“溢”出来的边角。 

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。 

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。

节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。 

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。 房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。 

太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。

动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

总结:户型选择是买房置业很重要的一个方面,只有户型选的好,后期居住起来才不会影响生活质量,希望买房人都能选到称心如意的户型!

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