金鹏地产城北又落一子！自此琅琊山河，再添锦绣华章！_滁州楼市_嗨滁网

2019年10月15日上午，滁土公告字〔2019〕19号宗地国有建设用地使用权拍卖出让仪式在滁州市公共资源交易中心二楼举行。据现场土拍最新消息得，金鹏地产以3.7亿摘得位于安居路与丰成路交叉口西南侧,成交单价约353.12万/亩，竞拍楼面价2648元/㎡，溢价率为47.1%。

第1号宗地位于金山路与滁河路交叉口东南侧，规划用途为居住、商业（商业3%-20%），出让面积69853㎡（104.78亩）；容积率1.6-2.0；绿地率≥35%；建筑密度≤25%；建筑层数为沿金山路限高80米，其他限高60米，出让年限70/40年，出让起始价25150万元，起始楼面价1800元/㎡。

从位置图上，我们可以看出，第1号宗地周边小区较多，有珠江和院、易景凯旋城、世纪绅城，目前这些小区高层售价在7000元/㎡左右，别墅产品达1万+元/㎡。

周边配套成熟，有已经投入使用的滁州汽车客运北站，人流量较大，还有琅琊新区邻里中心、滁州中西结合医院琅琊院区、皖东农村商业银行等生活配套。

这是金鹏自山河三子之后在琅琊新区的第四块地，值得一提的是在今年6月14日的土拍中，琅琊新区最新楼面价已经被刷新，鸿坤地产以总价2.73亿元竞得一宗地块，楼面价高达3651.29元/㎡。

琅琊新区目前主力在售楼盘为金鹏山河系项目，山河系项目高层均价7500元/㎡、洋房均价8000元/㎡。不过也有网友很好奇这块地是否会延续成山河系列的产品。

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2019-10-15 11:12 上传

你觉得这块地的案名还会延续山河系列吗？且本次的楼面价价格并不高，后期入市的价格会怎样，让我们期待下吧！

金鹏地产城北又落一子！自此琅琊山河，再添锦绣华章！

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