城南板块 下一个“河西”

如果你问我滁州今年的热点板块是什么，那无疑是—滁州城南板块。一个未来前景堪比“南京河西CBD”的板块，堪比河西·江心洲的开发模式新城，采用“先整体规划，再开发”模式，城南新城将会成为滁州的“河西CBD”。

网络示意图

滁州是皖东区域中心城市，是长三角城市群成员，是南京经济圈核心城市，是南京的江北门户，隔江与南京主城遥遥相望，有南京的后花园之称。城南新区作为三大片区之一，是滁州市的行政、商务、文化及体育汇集地，板块依托滁州政治中心、商业中心聚集，交通要道优势，发展前景直逼河西CBD。

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城市向南 “C位”崛起

随着滁州城市主体向南的空间发展战略步伐不断加快，城南板块逐渐发展成为滁州向南炙手可热的绩优板块。这里未来将以生态位核心驱动力构建集生活居住、商务、文旅、文体、交通为一体的新城中轴—南城新区。

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01教育“C位” 名校环伺

城南板块周边已有名儒园幼儿园、永乐路小学、滁州市十一中、区域内还规划新建幼儿园六所，规划新建小学三所、初中两所，教育资源丰富，打造12年一站式配套教育。 

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02商业“C位” 一站式吃喝玩乐

城南板块内众商圈云集，苏宁以约78万方恢弘体量再次进发滁州，缔造滁州城市级主题商业中心，打造涵盖购物中心MALL、主题街区、智慧华宅的城市地标综合体。在商业规划上，将着力打造6层购物空间，引入苏宁旗下苏宁易购云店、苏宁极物等众多自营业态，以多产业链的融合发展，不断打造全品牌、全品类、全产业的全场景智慧运营，树立南城乃至滁州商业标杆。

项目效果图

在体验感官上，建造了天空运动场、城市之窗、落水公园、美食梯田、社区艺廊、空中会客厅、天街等特色项目，旨为打造滁州顶级一站式智慧生活体验平台，呈现一小时场景生活圈。明星品牌的入驻，不断为苏宁广场注入新鲜血液，目前海底捞已正式入驻北城苏宁，未来共同期待南城苏宁广场将带来更多的时尚潮流新体验，引入多元业态和创意IP，打造一城两翼，开启南北苏宁双核双中芯。

实景拍摄

03生态“C位” 天然氧吧

明湖生态湿地公园、城南绿廊公园、滁州花博园、城南湿地公园等多公园环抱相绕，构成一湖三园的生态景观群，南面紧邻规划中的城市绿色长廊，占位于众多生态大境环伺的正中位置，整体呈现众星捧月之势，一条专属于城南的城市绿廊景脉跃然呈现。

明湖湿地公园实景图

04交通"C位" 便捷通达

苏宁·悦城环绕中都大道和敬梓路城市主干道，直达老城区；南临高铁新区，18分钟直达南京南站；滁宁城际市政府站，接轨南京江北核芯；进一步加快滁宁一体化，多维立体交通，畅达城市内外。

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苏宁悦城 “C位”中的“C位”

苏宁悦城占地约23.5万方，总建面约78万方，是滁州最大的综合体项目，约15万方大型沉浸式购物中心、约56万方高端品质住宅业态涵盖精品百货、休闲娱乐、餐饮美食等，是集吃喝玩乐购为一体的Shopping Mall，开展滁州人居1小时场景生活圈的革新，同时也开启了苏宁广场在安徽六子同辉的时代。

城市向南，生活向上。在这里，预见滁州新未来；为滁城，造城芯。

项目效果图