城南再添优质教育资源！将诞生大批“学区房”！
发布时间：2020-06-02 08:33:38点击：1562次原作者：未知发布人：楼市
导读:如今，房子与教育是每个家庭都绕不过的话题，两者结合，学区房诞生了！城南是未来滁州教育发展“领头羊” 都说滁州的发展看城南，教育方面也是。 如今城南的教育资源日渐完善，学校的建设以及教学环境方面日渐提升...
如今，房子与教育是每个家庭都绕不过的话题，两者结合，学区房诞生了！
城南是未来滁州教育发展“领头羊”
都说滁州的发展看城南，教育方面也是。
如今城南的教育资源日渐完善，学校的建设以及教学环境方面日渐提升，几乎所有的新建小区都配备了幼儿园、更有滁州六中、滁南二小、滁州东坡路中学、十一中等一批优质教育资源，已具有滁州教育“领航者”的气质。
在开发之初，便将省重点高中一中引入，给城南教育资源方面起了一个很好的开始，而滁州一中目前已是城南最具代表性的学校。
而一中新校区的建设同样引人关注，新校区位于明湖区域昌辉路南侧，占地面积约414亩(含湖区面积)，建筑面积约139576平方米，地上建筑面积126086平方米；地下建筑面积13490平方米。
此外，5月29日，滁州市自然资源公布了城南三大新学区的规划设计，分别是滁南九年一贯制学校 、敬梓路中学、醉翁小学。
滁南九年一贯制学校
项目位于全椒路与敬梓路东南侧，用地面积约164亩，其中初中部约92亩，小学部约72亩，建设单位为滁州市教育体育局。初中部总建筑面积36111.74平方米，容积率0.56，建筑密度22.4%，绿地率31.5%。小学部总建筑面积23874.99平方米，容积率0.47，建筑密度20.16%，绿地率31.5%。
敬梓路中学
敬梓路中学工程项目位于南谯区芙蓉路与人民东路交叉口西北侧，用地面积约77.3亩，建设单位为滁州市南谯区教育体育局，因增加人防工程设计，申请地下室位置、面积及健身中心方案调整。原地下室建筑面积3455平方米，调整后面积3679.79平方米。其中人防地下室1783平方米。
醉翁小学
醉翁小学工程项目位于南谯区醉翁路与仁和路交叉口东南侧，用地面积约70亩，建设单位为滁州市南谯区教育体育局，因增加人防工程设计，申请地下室调整。原地下室建筑面积3456平方米，调整后面积3591.2平方米。其中人防地下室1558平方米。
这3所中小学无疑是为城南的教育资源锦上添花，城南的教育发展瞩目全城，未来“家门口的好学校”将成为最具有吸引力的金字招牌。
教育与房地产相辅相成
城南在教育发展领先的同时，房价也是遥遥领先。
土拍火热
5879.6元/平方米，刷新城南最高楼面价
3月26日，滁州年后首场土拍，荣盛以2.79亿元拿下城南3号地，楼面价5879.6元/平方米，成功刷新滁州最高楼面价，一跃成为新地王。
5月20日，共20家房企参与土地拍卖，现场砸出20.4亿元，共成交7块宗地。
房价破万
城南的万元时代早已到来
从1-5月份的备案价来看，城南共计8个楼盘备案15次，在这15次的备案中11次价格破万。
其中，值得一提的是位于城南明湖板块的中丞·明湖原著三次备案中，两次价格均破万。
显而易见，基础教育资源对房价的影响相对较大，教育资源发展完善的板块相对来说房价也会较高，当然，城南的发展不仅仅取决于它的教育资源，还取决于自身板块的优势、众多知名房企的入驻、以及医疗资源等配套的完善都有着紧密的联系。
虽然我们现在试图努力避免因为孩子上学而选择学校周边的房子，但是，还看不到分离的可能。
大部门人在置业时关心的不仅仅是房价、地段、户型等因素，更多人都希望孩子能够赢在起跑线上，从而越来越关注开发商的品牌，社区文化教育资源配套等。
在滁南九年一贯制学校 、敬梓路中学、醉翁小学公示后，届时城南又将新添一批“学区房”。且目前城南在售新房不多，新入市的新盘也只有亭城璞悦、中丞明湖原著（已开盘），有待入市的有苏宁·悦城、华侨城·欢乐明湖、金域年华等新盘。
城南目前作为滁州教育的“领航者”，无论是当前实力还是发展潜力都首屈一指。
如果是你，你会选择在城南置业吗？
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