赵府家园二期位于明光市创业大道以南、韩山北路西侧，项目已建成一个880套的安置小区，以解决附近拆迁户的住房问题、提升周边百姓生活品质。

赵府家园鸟瞰图，右边蓝色区域为一期，红色为二期

明房征办【2020】8号 关于明光市赵府家园二期安置房选房方案的通知

各乡镇人民政府、街道办事处、市直各单位：

为顺利完成赵府、赵郢、岗郢等地块的安置房选房工作，根据《明光市城市规划区内征收集体所有土地房屋补偿安置暂行办法》等文件规定，制定本方案。

一、选房原则

1、坚持“公开、公平、公正”的原则，实际安置面积原则不得大于应安置面积。

2、对集体协议安置面积在280平方米以上的且符合分户条件的，原则上最多予以分一户。

3、对协议安置面积在50平方米以下的，经本人申请可与直系亲属合并安置，结算按照当时征收方案执行。

二、选房时间地点

2020年6月28日（星期日）上午8:00时整，在明光市体育馆举行赵府家园二期安置房分房现场会，联系电话：0550-8029095。

三、安置房及供选房源

本次选取回迁的安置房位于明光市韩山北路西侧(赵府、赵郢、岗郢等地块被征收户)，在被征收户预选户型登记的基础上，结合实际提供房源476套，此次预选安置房约405套（由于户型二、户型三、户型四房源充足可以市场价购买上浮一个户型），户型一约124.67平方米房源108套其中赵府一期剩余8套，广进物华园20套（结算时需要缴纳土地出让金），预选140套，户型二约106.39平方米房源188套预选129套，户型三约85.82平方米房源108套预选100套，户型四约64.97平方米房源72套预选36套。由于户型差异凡摸到空号的被征收户可以其他户型进行摸取。

四、楼层差标准

本次所选安置房层高为18层、11层。以安置房的建设成本价1200元/㎡为基准计算楼层差价，乘以相应系数，楼层差价的代数和为“零”，具体调节系数如下：

1层“-1%”，2--4层“-5%”，5--7层“-3%”，8--13层“+4%”，14--16层“+3%”，17层“-3%”，18层“-5%”。

1层“-1%”，2-4层“-3%”，5层“-2%”，6-10层“+3%”，11层“-3%”。

五、组织实施

市房屋征收工作办公室具体负责被安置户选房工作，市公安局辖区派出所负责维持现场秩序，市公证处负责现场公证并对整个选房过程进行监督。

六、选房办法

（一）选房程序。

被安置户老弱病残的经本人提出申请和相关证明，安置组审核后拿出1-3层低层户型进行安置（由于户型一房源不足取消低层安置）。被安置户凭本人身份证、征收补偿协议书领取选房登记卡，根据预选登记户型，按花名册摸取顺序号、再按顺序依次摸取栋、单元、房号。安置户在登记表签字确认，并凭安置房分配卡和协议书到征收办结算后到小区物业领取钥匙（具体详见分配流程图）。被安置户在相互协商的基础上，可相互之间进行调换。

（二）选房要求。

被安置户必须佩戴口罩、携带房屋补偿安置协议书和本人的身份证，在指定的时间、地点参加抽签，因事因故不能按时参加抽签的，可以委托他人代为抽签，但必须提拱书面委托手续，并于6月24日16时前将委托书提交到市房屋征收办安置组。不能准时参加又不提供委托手续的，视为自动放弃抽签，只能在剩余的同户型中由安置组工作人员在公证处公证下现场进行抽取。

（三）前期准备。

1、公开选房约一周前，市房屋征收工作办公室通过市政府公开信息网站、群发短信、张贴公示、公告等多种形式告知被征收户，通知被征收户申请户型并告知被征收户了解下一步选房工作的方法和途径。

2、公开选房前，市房屋征收办负责在选房地点及征收地块醒目位置，公示选房方案及《明光市赵府、赵郢、岗郢等地块安置房预选登记户型明细表》。

3、市房屋征收办负责在公开选房日前，准备好顺序球号、房号、票箱等前期工作。

（四）后期工作。

1、被安置户持“房间登记卡”及补偿安置协议于十日内到市房屋征收办安置组办理结算（实际面积以结算面积为准）。如三个月内未来办理结算的，按照原征收协议的货币补偿方式予以处理。

2、市房屋征收办负责在15日内办理完成结算和档案归档工作。

明光市房屋征收工作办公室

2020年6月21日

赵府家园二期安置房拟选户型登记表