烂尾楼、延期交付、房屋质量不过关？滁州买房人要小心了······ _滁州楼市

烂尾楼、延期交付、房屋质量不过关？滁州买房人要小心了······

发布时间：2021-03-31 10:15:51点击：5371次原作者：未知发布人：楼市

导读:买房子最怕遇到的就是烂尾房，拿房的时候最害怕遇到延期交付·······这几年，越来越多的房企入驻滁州房地产市场，也是这几年，在滁州买房遇到遇到烂尾、延期交付、房屋质量不过关的问题也越来越多，我们来看下...

买房子最怕遇到的就是烂尾房，拿房的时候最害怕遇到延期交付·······

这几年，越来越多的房企入驻滁州房地产市场，也是这几年，在滁州买房遇到遇到烂尾、延期交付、房屋质量不过关的问题也越来越多，我们来看下几个案例，看你是否遇到诸如此类的问题？

案例一：鸿坤理想城延期交付遭业主投诉

近期，有网友投诉鸿坤理想城二期延期交付超一年，本该是2020年6月份交付，现延期到2021年8月份交付。

（来自人民网领导留言板）

投诉的内容还有开发商恶意降低住宅质量和品质，洋房区域入户和电梯厅在一期全部贴瓷砖的情况下，二期竟然全部使用大白墙，不接受这样的差距等等。

维权现场图

早在2020年的时候鸿坤理想城就经历过一次业主拉横幅维权事件，我们也对当时的情况进行了报道，业主维权的问题在于新房延期交付、小区内设施不完善、地下车库漏水以及下水管道是实心等问题。

交付实拍图

以及当时开放和业主之间的协商还存在“霸王条款”。

案例二：国金世贸广场烂尾至今，目前属于停工状态

国金世贸广场由于资金链断联，导致无法按合同约定交房，可以说是烂尾至今了，目前属于停工状态。

就在去年，数百名业主现身国金世贸营销中心进行谈判，重点在于：

1、公布司法审计结果，世贸广场项目自持资产现状（是否还真是存在，有无私自销售、抵押银行贷款、外租情况）必须公布

2、世贸广场现有待资产状况，可有资金现状，收取经营者租金以及物业费金额及年度

3、处理好纠纷之前冻结其所有资产，不得继续销售房产、使用资金

4、协助成立业主委员会，监督后续管理，建立共管账户，参与监督

5、彻查国金公司在历次股权和法人转让工程中是否存在抽逃资金，恶意做空企业行为，追查相关人员法律责任。

案例三：七彩世界欢乐城烂尾四年，无人问津

七彩世界欢乐城商业体项目部分自2016年开始就处于停工状态，烂尾4年，无人问津。

据了解，项目停工也是因为开发商资金压力太大吗，没钱继续施工，所以一直拖着。

就在2020年，滁州市自然资源和规划局公布了关于项目的设计方案，这才迎来了生机。

营销中心开放现场图

类似于这样的房企，滁州还有很多，包括目前还在烂尾的恩德广场等等。

买房是一辈子的事，很多家庭拿出了一辈子的积蓄来购房，所以在选择方面尤为的重要。

想要避免买到烂尾房一定要注意开放商的资质等级、是否五证齐全，也可以选择一些大开放商开发的楼盘，或者是现房现买，都有可能避免买到烂尾房。

但如果一旦真的遇到了烂尾楼，其实购房者也可以给到开放商一定的时间，如果能在短时间能筹措到资金完成后续工程，损失便可以降到最低。

你在买房的过程中有遇到什么糟心的事情吗？

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