一周安徽

（6月28日-7月3日）

一文知晓安徽15个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

安徽省15个地市最新一周房价一览

（备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示）

（其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除）

1、本周15城中，11城房价出现上涨，滁州、六安、芜湖、马鞍山、淮南、淮北、安庆、宿州、铜陵、池州、宣城，其中安庆涨幅为2.26%。

2、数据显示，本周4城房价出现下跌。分别是合肥、蚌埠、阜阳、亳州，下跌幅度最大的城市为合肥，跌幅为2.16%。

3、从上方图表中可以看出，15个城市11涨4跌。

安徽省15地市最新房价柱状图

安徽省15地市最新一周房价图

（备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示）

（其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除）

合肥

1合肥发布房地产专项整治重要公告！

按照《全市房地产领域突出问题专项整治行动方案》通知要求，为认真落实房地产市场调控各项政策措施，坚决严厉打击房地产领域违法违规行为，现面向社会公布举报电话，受理举报线索，建立有奖举报制度。

针对我市房地产开发企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次举报人奖励2000元；针对房地产中介企业、住房租赁企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次举报人奖励1000元。

合肥市房地产领域突出问题专项整治行动领导小组办公室举报电话：0551-62613595

2途径包河！合肥地铁14号线曝光

近期，合肥市自然资源与规划局公布了包河区淝河片区街坊控制性详细规划，在这份规划中出现了地铁14号线的字样。

地铁14号线途经上海路，沿甘棠路南下。

这是在官方规划图中首次看到地铁14号线的字样，不过规划图并未披露更多信息。

目前合肥地铁4号线都尚未开通，合肥第三轮地铁规划也止步于地铁8号线一期，若按照编号来看，14号线还略显久远。

不过，也有“独辟蹊径”的地铁线路可以先行动工。

池州

1最新消息！池州公办幼儿园保教费上调

池州市教体局6日发布公示，拟调整该市公办幼儿园保教费收费标准，各等级公办幼儿园保育教育收费在现有基础上分别上浮30%~40%，拟于2021年秋季学期开学起正式实施调整后的收费标准。

调整后，池州市的省一类公办幼儿园保育教育费标准拟调整为2400元/生·学期；市一类园保育教育费标准拟调整为1800元/生·学期；普通公办园保育教育费标准拟调整为1400元/生·学期。

截至2020年，池州市共有幼儿192所，其中公办园85所，民办园107所。本次保教费收费标准调整为公办园保教费调整，共涉及85所公办园。

滁州

1重磅！滁南一中即将开建！

 7月1日，滁州人民政府发布新一批建设工程规划许可证，其中滁南一中备受网友们的关注。

据悉，项目用地面积约164亩，其中初中部约92亩，小学部约72亩。初中部总建筑面积36111.74平方米，容积率0.56，建筑密度22.4%，绿地率31.5%。小学部总建筑面积23874.99平方米，容积率0.47，建筑密度20.16%，绿地率31.5%。

六安

1六安城西挂出161亩商住地块！

 近日，六安市土地网挂出一宗商住地块，占地161亩，将于2021年8月6日公开出让！

六出2021-7号地块为商住地块，包含文化产业园67亩、住宅94亩！

六出2021-7号地块（城西） 

地块位置：赤壁路以西、闻堰路以北

出让面积：107513㎡/161.27亩

规划用地性质：商住用地

出让年限：商服40年、居住70年

容积率：商业不大于1.0，居住不大于1.8

起始价：22320万元

起拍楼面地价：1153.35-2076.03元/㎡

土地竞买人（含其母公司或子公司）须在省会城市或直辖市运营不少于3家文化产业园，运营总面积不少于10万平方米。

地块一商业地块建设不少于40000㎡的文化产业园。地块二建筑设计中要求，住宅建筑层数11-26层。按照一套房110㎡来计算，预计将产生约1000套左右的新房房源。

芜湖

1芜湖下半年将推13宗优质地块！

据365智库统计，2021年1-6月，芜湖市土地市场共推出23幅宗地，总面积约155.6万方，成交总额共计108.4亿元+62.2亿元代建资金。随着上半年土拍落幕，下半年芜湖土拍推出“新玩法”。

在下半年土拍市场开局，芜湖实行了“摇号”的方式。从拟出让的公告中显示，7月份出让的罗兰小镇以东2114号、2115号这两个宗地块，将采用“限地价+限基础及配套设施代建资金+摇号”方式进行拍卖。

有业内人士表示实行“限地价+限基础及配套设施代建资金+摇号”新政后，对政府、对买房者、对开发商来说，其实是个“多赢”局面。

此外，芜湖市下半年预计推出13宗土地，除了罗兰小镇以东地块，其中还包括苏宁环球剩余、峨山路南侧片区3#等热门地块，据了解已经有不少房企都在摩拳擦掌准备中了。

阜阳

1城南计划新建3所中学，位置在这…

近日，有市民在阜阳市人民网留言板咨询：

你好，咨询下阜阳市城南新片区的规划的十五中分校初中部和红旗中学初中部什么时候开建动工？工期是多久？什么时候建好投入使用？2022年秋季能投入使用吗？请具体说一下详细规划时间。

阜阳市城南新区管委会回复：

网友，您好。您在人民网给市委书记留言咨询“市城南新区规划初中建设”问题，阜阳市委高度重视，及时安排市城南新区管委会调查处理。现将有关情况回复如下：

经查，市城南新区2021年计划建设三所中学，分别为：

六里中学：位于柳林路南侧、中清路西侧；规划为42班，计划2021年年底开工建设，2024年完工。

行知中学：位于五道河路南侧、行知路西侧；规划为48班，计划2022年开工建设，2025年完工。

华信中学：位于华信路北侧、西清路西侧；规划为48班，计划2022年开工建设，2025年完工。

经查，目前三所学校正在准备设计招标，引进学校管理暂无具体计划。

淮南

1山南或将再添居住用地！位置在……

近日，淮南市规划局公示《淮南市山南新区南经十九路两侧地块控制性详细规划方案》，规划显示信息如下：

一、规划概况

规划地块位于淮南市山南新区东南片区东侧，南经十九路两侧，北至南纬三路，南至南纬四路，西至南经十八路，总用地面积约34.80公顷(522亩)。

二、规划主要内容如下： 

本次规划将用地划分为5个地块。其中：DNO4-01、DNO4-02、DNO4-03为二类居住用地(070102)，DNO4-04为公园绿地(1401)，DNO4-05为中小学用地(080403)。具体控制指标如下：

配建一所12班幼儿园加4班托儿所，建筑面积不小于5000㎡，占地面积不小于7600㎡(DN04-01地块内)。

配建一所24班小学和12班初中(DN04-06地块内已建24+12九年一贯制学校)。

配建一座区级菜市场，建筑面积不小于2500㎡(DN04-01地块内)。

淮北

1官方回复！淮北一中新生秋季开学迁至新校区

近日，不少网友在淮北市教育局官网上留言咨询：

今年高一新生在淮北市一中新校区还是老校区？

市教育局回应：

淮北一中新校区的建设工作已基本完成，计划高一新生秋季开学迁至新校区。

目前，位于东部新城沱河路南侧、市委党校东侧，淮北市第一中学东校区建设工作已基本完成，今年秋季正式启用！

淮北一中新校区高标准、高规格设计施工，规划有三个区域，教学楼西侧区域、羽毛球场四周区域、湖景区域以及两大广场、八大庭院，着力打造中西合璧、全省一流的现代化智慧校园。 

马鞍山

1宁马城际站点有变！马鞍山段首座站房主体开工

7月5日，南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）环境影响评价全本公示发布。

该工程为新建线性轨道交通建设项目，线路全长 26.51km，全线共设8座车站，其中地下站4座、地面站1座、高架站3座，设滨江车辆基地一座。

最新的环评内容也出现了一些新变化：

1、板桥车辆基地已经改为滨江车辆基地；

2、8座站点为4座地下站、1座地面站、3座高架站。

与此同时，宁马城际马鞍山段也迎来重要建设节点。

7月5日上午，首座站房主体开工。在位于江东大道（九华路至梅山路段）的宁马城际铁路（马鞍山段）先期试验段项目现场，九华路站车站主体结构首桩正式开钻，标志着跨越苏皖两省、贯通宁马两市的宁马城际铁路首座站房进入主体施工阶段。 

亳州

1亳蒙高速公路征地补偿安置公告发布

近期，亳州市自然资源和规划局网站上发布了两则关于亳州至蒙城高速公路谯城段建设用地征地补偿安置公告。

征地范围 

本次拟征收位于谯城区立德镇李村村土地13. 103公顷、乔楼村土地18, 8147公顷。共拟征收集体土地31. 9177公顷。

拟征地拆迁补偿标准

本次征地补偿按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖 政（2020） 32号）执行，农用地土地补偿费和安置补助费按区片征地综合地价H类每亩 46100元。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准 按征地区片综合地价0.8的修正系数确定。

征地范围

涡阳县标里镇程岳村、汪庄村、新德 村、高大村、标北村，西接谯城区立德段，东至标里镇李大村。拟征收土地总面积62. 873公顷，其中农用地59. 7518公顷，建设用地3. 1212公顷。

拟征收土地补偿标准

安庆

1总投资70亿元！山口片区首批企业落户

今年以来，安庆高新区全力推进山口片区开发建设和招商引资工作，着力引进牵动性大项目。截至7月1日，首批落户山口片区的5个项目已成功签约，总投资70亿元，预计产值达120亿元。

此次签约的项目均为安庆高新区主导产业项目，其中包括投资30亿元的高端化学品项目，投资20亿元的高端专用化学品及系列特种材料项目，现有企业长虹化工投资10亿元的水性颜料、中间体和硫化碱等产品项目，分别投资5亿元的高端环保工业涂料项目和高端水性汽车涂料、电化铝功能涂料及其配套用树脂项目。

5个项目占地约1400亩，预计产值可达120亿元。

宿州

1宿马园区汴河家园安置区项目公告发布

近日，宿州市公共资源交易网发布了一则宿马园区汴河家园安置区项目勘察设计总包项目公告，标志着汴河家园安置区项目建设已提上日程。

项目分为四个地块，总用地面积166626.48平方米（约249.94亩），建设内容分别为安置房、幼儿园、九年一贯制学校、两条规划市政道路，总投资约11.5 亿元。

其中建筑面积约321630.00平方米，地块一为安置房建设，建筑面积约223670平方米，地块二为安置房建设，建筑面积约69295平方米，地块三为幼儿园建设，预计建设18个班；四地块为九年一贯制学校建设，预计建设48个班(小学30个班、初中18个班)。

铜陵

1铜陵市人民医院西湖院区来了！

7月6日，铜陵市自然资源和规划局公示了铜陵市人民医院西湖院区设计方案。

铜陵市人民医院西湖院区位于翠湖四路以北、木鱼山大道以西、铜陵职业技术学院东南侧。建设用地面积29350.35平方米，总建筑面积113369.23平方米，其中地上建筑面积75247.48平方米（一期24970.1平方米，二期50277.38平方米），地下建筑面积38121.75平方米。最终审批结果以建设工程规划许可证及其附件为准。

蚌埠

1蚌埠7月三宗地块出让！地块“捆绑”拍卖

 据蚌埠市官方公布，经开、蚌山的三宗地块将于7月15日集中出让，总面积达170亩以上！各地块详细情况如下：

蚌挂（2021）27号地块

该地块位于经开区货场一路北侧、解放路西侧出让面积约为59.645亩，容积率≤2.5，起始总价约为2.53亿元，起始楼面价约为2550.79元/㎡。

据规划文件，该宗地属性为住宅+商业商务，学区为延安二路小学。除此之外，地块本身并无太多亮点。

蚌挂（2021）29号地块

该地块位于蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧，面积约为50.77亩，容积率≤2.0，起始总价约为1.72亿元，起始楼面价约为2534.98元/㎡。

据规划文件所示，该宗地和蚌挂（2021）28号地块同属一宗，前者为A地块，后者为B地块，两者位置如下所示：

据拍卖规则，房企若想报名竞拍29号地，则必须报名参与28号地的竞拍，两块地须共同开发建设，以保证项目的完整性。

蚌挂（2021）30号地块

该地块位于经开区延安路东侧、体育路南侧，面积约为59.93亩，容积率≤2.5，起始总价约为1.69亿元，起始楼面价约为1693.4元/㎡。

看上去平平无奇的一块地，但它的学区却是二实小本部，如果不是受限于安置房的属性，那么蚌埠土拍的楼面价可能会被再度刷新。

宣城

1 宣城南这家医院预计今年投入使用！

近日，经过各单位对宣城市妇幼保健院项目开展竣工验收工作，一致同意该项目竣工验收合格，实现项目建设总体目标。另据消息，该项目预计今年投入使用。

宣城市妇幼保健院项目占地82.5亩，建筑面积4.8万平方米，规划床位500张，总投资3.24亿元，按照现代化高标准妇幼保健院规划设计建设。

来源：安徽楼市