我们在买房时经常会听到别人说容积率大小，但很多人不明白容积率是一个什么概念。今天就给大家科普一下容积率对居住的影响。建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，宏观来说，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

　　容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

　　一般来说，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则居住的舒适度会降低。滁州哪些楼盘的居住舒适度会高一些呢?

（东菱城市新地效果图）

　　项目名称：东菱城市新地

　　在售价格：5500元/㎡

　　容 积 率：≤2.5

　　在售动态：东菱·城市新地三期(9、10、11、14号楼)正在火爆预约中，建筑面积约95-124平米轻奢三房，领动乐活风尚!

　　项目简介：项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。 项目外立面采用现代简约风格，以白色为主色调，橙红色进行色彩搭配，时尚高雅而富有朝气。平均60米的楼间距，观景、通风、采光等效果完美实现。项目因地制宜的空间布局完美诠释了开发商以人为本、注重人文、生态、观景相结合的开发理念。

（国金壹号首府效果图）

　   项目名称：国金壹号首府

　　在售价格：待定

　　容 积 率：≤2.4

　　项目简介：国金·壹号首府是由滁州国金实业有限公司投资开发，国内建筑设计三甲企业上海建工集团操刀设计，民营企业500强海天建设集团承建，项目占地面积约3.7万方，总建筑面积月8万方，由6栋高层住宅，2栋5000㎡的商业和7400㎡的生活公园组成，小区整体采用新古典主义建筑风格，坐落在城南政治、经济、文化的核心地段，为您打造的是一站式的生活理念，不管是投资还是居住，国金·壹号首府都是最佳的选择。

（华尔·南臺府效果图）

      项目名称：华尔·南臺府

　　在售价格：待定

　　容 积 率：≤1.798

　　项目简介：项目东面靠近城市南北主干道中都大道，中都大道往北连接滁州市老城区路程较近，往南一路贯穿整个政务新区的行政、文化、商业中心，直通滁州的高铁站车程较近，琅琊区行政服务中心、体育中心、一中新区、市政府、市民广场以及政务区的三大商业中心，全部分布在中都大道的两侧，由此可见这条主干道在城南的核心位置，项目北面靠近城市东西主干道龙蟠大道，龙蟠大道西端距离琅琊山风景区不远，往东经过金鹏99城市广场、美术馆、规划馆等滁州大多行政单位都分布在道路两侧，连通了政务新区整个区域，直通滁宁快速通道及宁洛高速，而且滁州市另一条南北主干道，进出滁州的必经之路丰乐大道离我们项目开车也较近，可以说我们整个项目周边的交通网络是四通八达的。 其次生活配套上，在项目周边范围内，世贸广场、金鹏99城市广场、中普城市广场、港汇中心这几个城市综合体、包含有大型的购物中心、风味美食街、步行街、电影院、酒吧街、居然之家、国美电器等一系列生活配套设施，吃喝玩乐一应俱全，满足您购物、就餐、娱乐等日常生活需求，近距离的享受便捷的全配套生活。

（三盛颐景御园效果图）

      项目名称：三盛颐景御园

　　在售价格：10000元/㎡

　　容 积 率：≤1.4

　　项目简介： 三盛•颐景御园是三盛集团进入滁州的首个项目，立足琅琊山麓，于千年风水宝地，以法国经典官邸为建筑原形，以山水别墅的领先生活方式，营造恢弘高贵的景观园区，致力于打造滁州第一人居品牌。 法式山水别墅首映琅琊山 以世界的眼光，以城市山水的名义 源自天然极致的身心修缮之道，写尽天、地、人合一的东方智慧。 三盛颐景御园，以得水之地为上等，悠然座落于琅琊山凤凰湖高尚片区，筑于原生山体台地之上。它依山就势，以自然山水为骨骼，按照自然禅意格局，筑造琅琊山麓、凤凰湖畔唯一山水别墅。

（金鹏·玲珑湾东苑）

      项目名称：金鹏·玲珑湾东苑

　　在售价格：待定

　　容 积 率：≤2.02

　　项目简介：项目紧邻清流路，清流河城区段已经有4座大桥，分别是明光路桥、清流路桥、会峰路桥、开工建设的琅狮桥。清流河公园，菱溪湖公园，新皖东人民医院，金鹏农庄生态超市，扬子菜场、扬子农贸市场、滁州国际商城，天长路商圈、大金新百商圈。小区内还有商业街。